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新發放商業性個人住房貸款利率將“換錨”

據新華社北京8月25日電 中國人民銀行25日發布消息稱,自今年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。這一變化主要針對新發放個人住房貸款利率,存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。

央行官網發布公告表示,定價基準轉換后,全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR計算為4.85%);二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%),與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

央行有關負責人表示,這一調整是為了落實好“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制,確保定價基準平穩有序轉換,維護借貸雙方合法權益。與改革前相比,居民家庭申請個人住房貸款,利息支出基本不受影響。

原標題:新發放商業性個人住房貸款利率將“換錨”

編輯|何欣鴻


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